Immocertificaat

Het EPC NR geeft de energiezuinigheid weer van een niet-residentieel gebouw of gebouweenheid en bestaat uit 2 onderdelen, nl.

Energielabel: Geeft weer hoeveel hernieuwbare energie, die lokaal opgewekt en gebruikt wordt, ten opzichte van de hoeveelheid niet-hernieuwbare energie. Om het aandeel hernieuwbare energie te bepalen zijn metingen van het werkelijke energiegebruik nodig. Enkel lokaal opgewekte en lokaal gebruikte hernieuwbare energie wordt in rekening gebracht.
Energiescore: Vergelijkbaar met het EPC voor residentiële woningen waarin een objectieve indicatie van de energieprestatie wordt weergegeven. Het is louter informatief en sensibiliserend en heeft niet de bedoeling om het werkelijke energiegebruik te berekenen (behalve in geval van externe warmtelevering).

Sinds 01 januari 2023 geldt er een EPC-verplichting bij verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouweenheden. Op 01 mei 2023 werd deze verplichting uitgebreid naar alle vormen van notariële overdracht in volle eigendom (verkoop, schenking, verhuur, opstalrecht en erfpacht).

Elk gebouw met als hoofdbestemming 'niet-residentieel', met uitzondering van woon-, industrie-, landbouw- en religieuze functie, valt onder de definitie van niet-residentiële gebouwen, zoals bijvoorbeeld kantoorgebouwen, scholen, ziekenhuizen, publieke gebouwen, ...

De bedoeling is dat elke grote niet-residentiële gebouweenheid vanaf 2026 beschikt over een EPC NR. Om deze doelstelling te bereiken worden de verplichtingen voor deze gebouwen geleidelijk aan verstrengd. Op lange termijn (2050) is de doelstelling om tot een koolstofneutraal gebouwenpark te komen in Vlaanderen.

Voor alle informatie over het EPC NR kan u terecht op de website van Vlaanderen.be

ⓘ Voor erkende welzijns- & verzorgingsinstellingen (beschikken over een HCO-nummer) geldt de toepassing van het EPC NR. Voor oa. serviceflats in een niet erkende instelling is een EPC Residentieel nodig.

EPC groot niet-residentieel